Que sait-on des projets recensés autour du bien ?
Donnez une source et une date aux questions sur l’environnement d’un bien, au lieu de vous fier à une impression ou à une rumeur.
Découvrir ce dossier →Pour les professionnels de l’immobilier
Préparation du mandat
Agents immobiliers : préparez votre rendez-vous vendeur
Un dossier à votre enseigne pour présenter le bien au vendeur, préparer vos questions et réunir les pièces utiles à la prise de mandat.
29 € TTC · par dossier
Préparer mon rendez-vous vendeur →- Une présentation à partager avec le vendeur
- Les questions à poser et les pièces à demander
- Une fiche de travail pour vos notes internes
Paiement unique · rapport généré par IA · sources citées
Ce que vous obtenez concrètement
Un rendez-vous mieux préparé
Une dépendance est présentée comme un bureau : quels documents décrivent son aménagement et son usage ?
Information repéréeSource citéeQuestion ou pièce à demander
Un support pour montrer le travail de préparation
Un vendeur attend davantage qu’une adresse saisie dans un outil. Le dossier rassemble les références du terrain, les données disponibles sur le bâti, les transactions de comparaison et les documents d’urbanisme. Vous disposez d’un support pour expliquer ce que vous avez préparé, ce qui mérite une discussion et ce qui reste à confirmer.
Deux documents pour deux conversations
La fiche de travail conserve les questions à poser, les pièces à demander et vos notes internes. La version à partager reprend les points que vous sélectionnez. Vous pouvez présenter des informations utiles au vendeur ou à l’acquéreur sans lui transmettre vos annotations de suivi.
Exemple : une maison avec une dépendance
L’annonce présente un bureau aménagé dans une dépendance. Le dossier permet de rapprocher cette description des informations et des pièces fournies. La question utile devient : quels documents décrivent les travaux et l’usage de cette dépendance ? Cette préparation permet d’aborder le sujet au rendez-vous au lieu de le découvrir pendant les échanges avec l’acquéreur.
Un dossier qui suit votre lecture du bien
Ajoutez une annonce, un DPE ou un document du vendeur. Les observations citent leurs sources. Marquez un point comme « pièce demandée », ajoutez la réponse obtenue et conservez une fiche de travail. Une vente de comparaison apporte un repère à apprécier ; elle ne devient pas une estimation automatique du bien.
Le voisinage quand il compte dans la présentation
Pour une maison, un appartement, un terrain ou un local dont l’environnement mérite d’être documenté, vous pouvez demander les autorisations de travaux recensées autour du bien. Chaque résultat conserve sa date et sa source. Il n’est pas transformé en prédiction de nuisance ou de valeur.
Votre question
Le dossier remplace-t-il mon expertise de l’estimation ?
Non. Il prépare les informations et les questions. Votre connaissance du bien, de son état et du marché reste nécessaire pour établir et défendre votre avis.
Commencez avec le bien concerné
Votre objectif reste sélectionné jusqu’à la commande. Vous retrouvez vos dossiers dans votre espace privé et téléchargez les PDF pour les conserver.
Préparer mon rendez-vous vendeur →29 € TTC · par dossier