Votre projet commence par une idée. Donnez-lui des bases.
« On pourrait agrandir. » « Le terrain a du potentiel. » « Le voisin l’a fait. » Passez de ces premières idées aux questions qui méritent vraiment une vérification.
Choisir le guide qui correspond à votre prochaine décision.
Que cherchez-vous à décider ?
Avant d’acheter
Vérifier ce qui se cache derrière le « potentiel » annoncé.
Lire le guide →Avant les premiers plans
Comparer les questions que posent extension et surélévation.
Lire le guide →Avant de retenir un chiffre
Voir comment une lecture trop rapide peut changer le sens d’une règle.
Lire le guide →Une règle retrouvée ne devient utile qu’une fois comprise
Imaginez une maison avec un grand jardin. Votre question est simple : pourrait-on y ajouter une pièce ? Pour préparer la réponse, il faut rapprocher les sujets d’emprise, de recul et d’espaces libres, puis examiner le projet avec ses plans.
Le rapport avec analyse PLU organise les textes étudiés pour la parcelle en six thèmes, avec les conditions identifiées et les citations. Vous pouvez vous appuyer sur cette lecture pour expliquer votre idée et demander confirmation des points décisifs.
Comprendre
Retrouver les sujets du règlement utiles à votre projet, dans une synthèse lisible.
Vérifier
Revenir aux extraits, au document et à la page qui soutiennent la lecture.
Discuter
Préparer des questions précises pour la mairie ou le professionnel qui étudie le projet.
Des enjeux différents selon le territoire
Les pages locales expliquent une difficulté de lecture propre au contexte. Elles vous orientent vers les documents officiels ; la disponibilité de l’analyse dépend ensuite de votre parcelle.
19 € TTC pour préparer la suite
Le dossier cadastral est inclus avec l’analyse des règles écrites par IA. Vous recevez une synthèse à garder et à relire, sans abonnement. La vérification des pièces a lieu avant paiement.
Pourquoi payer si les documents sont gratuits ? Voir ce que comprennent les 19 € →
Rapport + analyse PLU
Une extension, une construction, un achat en vue ? Retrouvez les règles de hauteur, de recul et d’emprise au sol, leurs conditions et les points à vérifier pour avancer dans votre projet.
Le rapport cadastral inclus, avec une synthèse sur mesure et les passages du règlement qui s’appliquent à vous, décortiqués et expliqués.
19 € TTC
Vérifier ma parcelle →Analyse générée par IA, sans relecture humaine. Pour préparer vos démarches et vos échanges avec un professionnel.
Les questions qui comptent avant de commander
Ces cas sont-ils des dossiers de clients ?
Non. Les situations sont fictives et pédagogiques. Elles montrent les questions à poser, sans inventer un permis obtenu, une économie réalisée ou un résultat de rapport client.
Par où commencer pour mon terrain ?
Recherchez l’adresse sur la carte et sélectionnez une parcelle. La vérification des documents permet ensuite de savoir si l’offre avec analyse PLU est disponible.
L’offre concerne une parcelle et une zone, avec un PLU ou PLUi accessible et des textes exploitables. La synthèse peut comporter des erreurs ou des omissions. Les cartes et plans ne sont pas interprétés par l’IA ; la faisabilité d’un projet reste à examiner avec les documents officiels et les professionnels concernés.