{
  "author": "Paul",
  "commune": "Auxerre",
  "codeCommune": "89024",
  "retrievedAt": "2026-10-16",
  "version": "wc-observatoire-v1",
  "minimumSampleForMedian": 30,
  "categoryLabels": {
    "maison": "Maison(s), avec dépendances éventuelles",
    "appartement": "Appartement(s), avec dépendances éventuelles",
    "activite": "Local(aux) d’activité, avec dépendances éventuelles",
    "mixte": "Plusieurs types principaux de locaux",
    "dependance": "Dépendance(s) seule(s)",
    "sans_type": "Aucun type de local renseigné"
  },
  "method": "Ventes du fichier communal, regroupées par id_mutation. Catégories exclusives selon les types de locaux. Prix : une parcelle renseignée, une signature de logement (type, surface bâtie, pièces), une disposition, une valeur positive identique sur toutes les lignes ; dépendances admises. Une signature peut masquer plusieurs locaux identiques. Surfaces : sous-échantillon maisons, une seule valeur positive de surface_terrain et une seule combinaison de cultures. Pas de somme des lignes. Données municipales seulement ; des composantes hors commune peuvent manquer. Médianes descriptives des ensembles vendus, ni indice à qualité constante ni estimation.",
  "years": [
    {
      "year": 2023,
      "sourceUrl": "https://files.data.gouv.fr/geo-dvf/latest/csv/2023/communes/89/89024.csv",
      "sourceSha256": "710fe9368d7336e24196acd83f4cbfee34880239954568cdb8a7e5fec564dc9e",
      "sourceBytes": 341945,
      "allRows": 1994,
      "saleRows": 1987,
      "mutations": 749,
      "multiParcelMutations": 125,
      "categories": {
        "maison": 203,
        "appartement": 356,
        "activite": 62,
        "mixte": 31,
        "dependance": 32,
        "sans_type": 65
      },
      "prices": {
        "maison": {
          "count": 161,
          "median": 165000.0,
          "q1": 123000.0,
          "q3": 210000.0
        },
        "appartement": {
          "count": 311,
          "median": 87000.0,
          "q1": 61000.0,
          "q3": 115500.0
        }
      },
      "houseLandArea": {
        "count": 144,
        "median": 486.0,
        "q1": 320.0,
        "q3": 646.0
      },
      "excluded": {
        "surface_multiple_or_missing": 17,
        "price_multiple_signatures": 19,
        "price_multiple_or_missing_parcels": 68
      }
    },
    {
      "year": 2024,
      "sourceUrl": "https://files.data.gouv.fr/geo-dvf/latest/csv/2024/communes/89/89024.csv",
      "sourceSha256": "c7986d40960eebbb7c9ef2886c8403d2652eea8491ede16e0550d170bd210eaf",
      "sourceBytes": 333782,
      "allRows": 1936,
      "saleRows": 1935,
      "mutations": 685,
      "multiParcelMutations": 126,
      "categories": {
        "maison": 186,
        "appartement": 328,
        "activite": 66,
        "mixte": 18,
        "dependance": 30,
        "sans_type": 57
      },
      "prices": {
        "maison": {
          "count": 146,
          "median": 149450.0,
          "q1": 115250.0,
          "q3": 189750.0
        },
        "appartement": {
          "count": 271,
          "median": 84900.0,
          "q1": 58250.0,
          "q3": 115000.0
        }
      },
      "houseLandArea": {
        "count": 131,
        "median": 463.0,
        "q1": 287.0,
        "q3": 608.5
      },
      "excluded": {
        "price_multiple_signatures": 25,
        "price_multiple_or_missing_parcels": 72,
        "surface_multiple_or_missing": 15
      }
    },
    {
      "year": 2025,
      "sourceUrl": "https://files.data.gouv.fr/geo-dvf/latest/csv/2025/communes/89/89024.csv",
      "sourceSha256": "4c3c9f74a1ba51bfac1a5787ca8c5cc36ac44e2ceb3cd1ebf5c04aa97b193426",
      "sourceBytes": 1974974,
      "allRows": 11175,
      "saleRows": 11152,
      "mutations": 804,
      "multiParcelMutations": 195,
      "categories": {
        "maison": 224,
        "appartement": 355,
        "activite": 63,
        "mixte": 53,
        "dependance": 32,
        "sans_type": 77
      },
      "prices": {
        "maison": {
          "count": 160,
          "median": 154500.0,
          "q1": 121500.0,
          "q3": 200250.0
        },
        "appartement": {
          "count": 272,
          "median": 75500.0,
          "q1": 55875.0,
          "q3": 107250.0
        }
      },
      "houseLandArea": {
        "count": 143,
        "median": 471.0,
        "q1": 337.0,
        "q3": 618.5
      },
      "excluded": {
        "price_multiple_or_missing_parcels": 101,
        "price_multiple_signatures": 46,
        "surface_multiple_or_missing": 17
      }
    }
  ]
}